Keputusan untuk beli atau sewa properti kerap menjadi persoalan. Banyaknya keuntungan punya rumah sendiri membuat beli rumah tampak semakin menggiurkan, apalagi sekarang banyak influencer memamerkan rumah dan memberikan edukasi seputar kepemilikan properti. Tapi, apakah benar beli rumah lebih menguntungkan daripada sewa? Apa saja kelebihan dan kekurangannya? Yuk, dapatkan jawabannya di sini!
Kenapa memilih sewa rumah?
Dibandingkan membeli rumah, biaya yang diperlukan untuk sewa rumah memang relatif lebih kecil. Hal ini membuat sewa rumah sering dijadikan pilihan tempat tinggal bagi keluarga baru dengan penghasilan terbatas. Soalnya, kalau beli rumah berarti harus siap untuk membayar uang muka berikut cicilannya, pajak properti, hingga pemeliharaan rumah.
Pada dasarnya, besaran biaya menjadi alasan keputusan menyewa dibandingkan membeli properti. Namun, pola pikir tersebut cenderung hanya relevan untuk jangka pendek. Terdapat beberapa kekurangan jika terus menyewa rumah, misalnya bisa saja pemilik rumah suatu hari memutuskan untuk mengubah propertinya menjadi kafe atau usaha lain. Kalau itu terjadi, bagaimana nasib penyewa? Pihak penyewa pun perlu mencari tempat tinggal baru dan melalui proses pindah yang tidak mudah.
Kenapa memilih beli rumah?
Jika menyewa rumah memiliki kelebihan di sisi pengeluaran jangka pendek, bagaimana dengan beli rumah? Dilihat dari sisi biaya, kini terdapat skema pembayaran rumah berupa cash keras, cash bertahap, dan kredit pemilikan rumah (KPR). Skema yang paling umum diterapkan adalah KPR karena bisa dicicil dalam jangka panjang sesuai tenor. Pembeli dapat menyesuaikan skema pembayaran sesuai keadaannya.
Apabila dilihat secara jangka panjang, beli rumah dapat dipandang sebagai bentuk investasi mengingat harga properti naik terus. Harga saat dijual pasti akan lebih tinggi daripada harga beli. Selain dijual, rumah yang sudah dimiliki bisa dijadikan usaha seperti indekos atau kontrak agar memperoleh keuntungan.
Gimana kalau kamu tidak ada niat jual rumah atau dijadikan usaha semacam kos? Kepemilikan rumah tetap menawarkan sejumlah keuntungan. Salah satunya adalah bisa dijadikan jaminan jika meminjam ke bank. Rumah pun dapat diwariskan untuk menjamin masa depan anak cucu.
Rumah juga bebas didekorasi atau renovasi sesuai keinginan. Katakanlah kamu mau dekorasi interior dengan warna kesukaan atau membangun ruang kerja baru, kamu pun bisa langsung melakukan perencanaan dan mempersiapkan dana yang sesuai. Hal ini berbeda dari sewa, di mana penyewa tidak bisa memodifikasi properti karena memang bukan pemilik.
Namun, masih perlu diingat bahwa beli rumah memerlukan kesiapan dari segi finansial dan mental. Menghuni properti berarti setidaknya kamu harus membayar uang muka atau down payment terlebih dahulu. Keadaan properti setelah menjadi hak milik pun harus selalu dirawat. Lantas, apakah beli rumah benar-benar menguntungkan?
Benarkah beli rumah lebih menguntungkan?
Yes! Mempertimbangkan hal-hal yang sudah dibahas terkait menyewa atau membeli, jawabannya beli rumah lebih menguntungkan. Sebagai pemilik rumah, kamu punya kebebasan untuk menjadikannya tempat tinggal, lahan investasi, aset jaminan pinjaman, sampai warisan untuk anak cucu. Dengan harga properti yang selalu meningkat, kamu bisa merencanakan untuk beli rumah secepatnya.
Sementara itu, sewa rumah cenderung kurang menguntungkan. Adapun keuntungan sewa rumah hanya terletak di biaya yang lebih kecil dalam jangka pendek karena hanya perlu bayar uang sewa. Namun, beli rumah lebih untung dari berbagai aspek jika berpikir secara jangka panjang. Sekarang pun beli rumah sudah tidak sesulit zaman dahulu.
Beli rumah lebih mudah dan seru dengan Tanaku SuperAPP!
Berdasarkan ulasan di atas, bisa disimpulkan kalau beli rumah memang lebih menguntungkan daripada sewa rumah. Namun, tidak bisa dimungkiri bahwa dalam proses punya rumah sendiri, terkadang kamu perlu sewa rumah dulu sebagai tempat tinggal. Nah, asyiknya, sekarang sewa rumah sambil nabung DP rumah baru jadi lebih mudah berkat Tanaku SuperAPP!
Tanaku SuperAPP adalah aplikasi yang menyediakan solusi baru untuk kepemilikan rumah. Kalau sudah download dan daftar akun di aplikasi Tanaku SuperAPP, kamu bisa mengumpulkan poin untuk mendapatkan berbagai reward, termasuk menggunakan poin tersebut untuk membayar DP rumah!
Cara mengumpulkan poinnya pun sangat mudah dan beragam. Kamu cuma perlu memberikan detail seputar sewa rumah yang pernah maupun sedang kamu lakukan. Nantinya, kamu bakal dapat poin setiap kali bayar sewa rumah tersebut. Tenang saja, masih banyak pula misi lain yang bisa kamu lakukan untuk mendapatkan poin di aplikasi Tanaku SuperAPP.
Sangat mudah dan menyenangkan, bukan? Jadi, tunggu apa lagi? Yuk gabung di waitlist Tanaku SuperApp sekarang juga dan jadi salah satu dari yang pertama. Let’s stop renting, start owning with Tanaku SuperAPP!