Belakangan ini, pemberitaan dipenuhi dengan masalah resesi ekonomi yang diprediksi akan menghantam dunia pada tahun 2023 nanti. Bahkan resesi tahun 2023 nanti dipastikan benar-benar terjadi melihat tren kenaikan suku bunga. OECD (Organization of Economic Co-operation and Development) memperkirakan bahwa beberapa bank sentral, seperti The Fed (bank sentral Amerika Serikat) dan ECB (bank sentral Eropa), akan menaikkan suku bunga hingga awal tahun 2023 nanti.
Laporan ini tentu menimbulkan keresahan. Sebab, suku bunga yang terus naik akan memengaruhi bunga kredit. Alasan inilah yang kemudian menyebabkan masyarakat menahan keinginan untuk beli rumah. Namun, benarkah hal tersebut? Apakah sebaiknya tidak mengambil keputusan beli rumah pada tahun 2023 nanti?
Resesi ekonomi global, bagaimana dengan Indonesia?
Resesi ekonomi 2023 diprediksi akan memberikan dampak global. Itu artinya, Indonesia pun akan menerima dampaknya. Hal ini terasa saat Asian Development Bank (ADB) memotong angka prediksi pertumbuhan Indonesia pada September 2022 lalu.
Namun, dari laporan yang sama juga bisa diketahui bahwa Indonesia adalah salah satu negara yang tidak akan terlalu terdampak resesi ekonomi global. Sebab, pertumbuhan ekonomi Indonesia hingga pertengahan tahun 2022 masih sesuai ekspektasi. Bahkan ADB memperkirakan pertumbuhan Indonesia justru akan naik menjadi 5,2% (dari semula 5%) pada tahun 2023 nanti.
Selain itu, data dari Badan Pusat Statistik (BPS) menyebutkan kalau pertumbuhan Produk Domestik Bruto (PDB) pada kuartal II tahun 2022 masih di atas 5% (sekitar 5,44% per y-on-y). Laju inflasi pun terkendali di angka 4,9%. Laporan ini tentu menimbulkan optimisme tersendiri. Namun, jika bicara soal peluang beli rumah, apakah masih memungkinkan?
Tahun 2023, waktu yang tepat untuk beli rumah?
Wajar kalau kamu merasa khawatir dengan tahun 2023 karena perkara resesi ekonomi ini. Namun, sebenarnya, tahun yang baru ini justru membuka peluang buat punya rumah baru. Mengapa?
- Tren suku bunga yang naik
Ada anggapan bahwa saat suku bunga naik, maka akan ada kemungkinan harga rumah akan turun. Namun, kenyataannya tidak ada yang tahu kapan hal ini akan terjadi.
Justru sebaliknya, jika suku bunga terus naik, harga rumah bakal semakin naik. Oleh karenanya, jika memang sudah ada rumah incaran, sebaiknya tidak ditunda-tunda lagi. Dengan catatan, harga rumah incaran tidak melampaui kemampuan finansialmu.
- Pengaruh tahun politik
Tahun 2023-2024 adalah tahun politik di Indonesia yang kemungkinan besar akan membuat orang enggan membeli rumah. Sebab, tensi politik jelang PEMILU dikhawatirkan bakal memberikan dampak pada sektor bisnis.
Namun, jika melihat track record sebelumnya, seperti pada tahun 2018 atau 2014, sebenarnya aman-aman saja untuk membeli rumah. Ini karena rumah pada dasarnya adalah salah satu kebutuhan pokok manusia. Justru ada kemungkinan harga rumah akan sedikit turun untuk mendorong pasar yang lesu.
- Makin banyak solusi house ownership yang terjangkau
Dulu, beli rumah hanya bisa dilakukan dengan dua cara: bayar tunai atau kredit. Namun, kini sudah tersedia solusi house ownership yang lebih terjangkau, seperti Tanaku SuperAPP.
Tanaku SuperAPP menyediakan solusi kepemilikan rumah dengan biaya rendah, yang bahkan lebih ringan dibanding cicilan atau KPR. Prosesnya pun mudah, bisa dilakukan secara online. Dengan Tanaku SuperAPP, kamu bisa mengumpulkan poin tiap membayar sewa rumah. Nantinya, poin bisa ditukar untuk melunasi uang muka atau DP rumah. Lebih gampang, deh, buat upgrade dari sewa rumah jadi punya rumah sendiri!
Meski tahun 2023 diprediksi bakal terjadi resesi ekonomi, tapi jangan sampai membuat takut dan menghalangi diri untuk mencapai tujuan finansial seperti beli rumah baru. Apalagi sekarang sudah ada cara beli hunian yang relatif lebih mudah dengan menggunakan Tanaku SuperAPP.
Tanaku SuperAPP menyediakan solusi komprehensif untuk mewujudkan impian buat punya rumah sendiri. Super app ini menghadirkan sistem poin yang bakal bantu kamu selangkah lebih dekat dengan rumah impian. Kamu bakal dapat poin setelah membayar sewa dan menyelesaikan misi, seperti mengisi survei singkat. Selain bisa dipakai untuk melunasi DP rumah, poin juga bisa ditukar dengan rewards seperti membership gym atau makan di restoran. Jadi, tunggu apa lagi? Yuk, download Tanaku SuperApp sekarang!